2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
96.9万円/㎡
前年比-2.9%
さいたま市浦和区
94.6万円/㎡
前年比-5.1%
ネベル浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分
2020年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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9階 / 30.32㎡の場合
相場
3,706万円
122.2万円/㎡
2,537
3,316
4,095
4,875
AI査定結果
推定相場価格
3,706万円
122.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,316万円〜4,095万円
109.4万円/㎡〜135.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ネベル浦和
4,390万円（144.8万円/㎡）/ 9階 / 30.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は117.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 4,390万円 | 144.8万円 | 9階 | 30.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/10 | 4,880万円 | 103.4万円 | 5階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 4,280万円 | 127.0万円 | 9階 | 33.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 4,200万円 | 138.5万円 | 11階 | 30.32㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/12 | 4,398万円 | 145.1万円 | 14階 | 30.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 3,600万円 | 118.7万円 | 4階 | 30.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,850万円 | 102.8万円 | 11階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 3,000万円 | 98.9万円 | 13階 | 30.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/03 | 4,880万円 | 103.4万円 | 11階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,150万円 | 109.1万円 | 11階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/21 | 4,980万円 | 105.5万円 | 7階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/05 | 5,290万円 | 112.1万円 | 7階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/05 | 5,090万円 | 107.9万円 | 7階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/31 | 5,380万円 | 114.0万円 | 7階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/17 | 3,480万円 | 114.8万円 | 2階 | 30.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/11/15 | 4,380万円 | 129.9万円 | 12階 | 33.71㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は112.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ネベル浦和 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅7分 | 4,390万円 | 144.8万円 | 30.32㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/23 | NEBELURAWA さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅5分 | 3,400万円 | 112.1万円 | 30.32㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/05 | ウィルレーナ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 3,480万円 | 115.1万円 | 30.23㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレシス浦和常盤ヴィアラ さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 3,780万円 | 113.4万円 | 33.33㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/19 | プレシス北浦和ディアラ さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅3分 | 3,380万円 | 111.3万円 | 30.38㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.9%下落、さいたま市浦和区では5.1%下落しています。
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